Étude de marché & analyse de rentabilité – Projet de gîte en Guadeloupe
Avant d’investir dans un gîte ou une chambre d’hôtes en Guadeloupe, prenez une décision fondée sur la réalité du terrain et des chiffres concrets.À qui s’adresse cette étude ?
Cette étude s’adresse aux porteurs de projets de gîte ou chambres d’hôtes en Guadeloupe qui souhaitent vérifier la viabilité réelle de leur projet avant d’investir ou d’aller plus loin.
Elle est particulièrement adaptée si vous :
hésitez entre plusieurs zones,
avez repéré un bien mais doutez de son potentiel,
souhaitez confronter votre idée à la réalité du marché local,
voulez éviter les projections trop optimistes ou les erreurs coûteuses.
Ce que cette étude vous apporte
Il ne s’agit pas d’un document théorique, mais d’une lecture terrain structurée, basée sur :
la réalité du marché touristique local,
mon expérience personnelle d’exploitante de chambre d’hôtes,
des hypothèses réalistes de fréquentation et de charges.
L’objectif : vous aider à décider en connaissance de cause.
Contenu de l’étude de marché
L’étude comprend notamment :
Analyse de la zone d’implantation (attractivité, saisonnalité, typologie de clientèle)
Analyse de la concurrence locale (offre existante, positionnement, niveau de prix)
Évaluation du potentiel de fréquentation (haute / basse saison)
Estimation du chiffre d’affaires réaliste
Analyse des charges courantes (fonctionnement, entretien, gestion)
Calcul de la rentabilité prévisionnelle
Points de vigilance spécifiques au contexte guadeloupéen
Chaque étude est personnalisée selon votre projet et votre situation.
Livrables
À l’issue de l’étude, vous recevez :
Un document de synthèse clair et structuré (PDF)
Une analyse chiffrée compréhensible, même sans profil financier
Des conclusions concrètes pour orienter votre décision
Des recommandations pragmatiques (zones, points d’attention, cohérence du projet)
Option possible :
Un échange de restitution pour commenter ensemble les résultats (selon formule).
Tarif
590 € TTC
Ce tarif correspond à une prestation d’analyse personnalisée, fondée sur une lecture terrain réelle et une expérience vécue de l’activité de chambre d’hôtes en Guadeloupe.
Déroulement de la prestation
Après votre commande, vous recevez un questionnaire projet
Vous me transmettez les éléments disponibles (bien repéré, zone envisagée, budget, objectifs)
Je réalise l’étude de marché et l’analyse de rentabilité
Vous recevez votre étude complète, avec des conclusions claires
👉 Si votre projet nécessite ensuite un accompagnement plus large, celui-ci pourra être envisagé séparément, sur mesure.
